保障房建設：中國通往“居者有其屋”的必由之路
高房價問題被稱為中國經(jīng)濟“成長的煩惱”，也一直是多年來兩會的焦點。在今年全國兩會上，“讓百姓居者有其屋”位居兩會網(wǎng)民最關注的熱點話題之一。
值得注意的是，此次兩會對這一問題的關注點有了新的變化：從以往的打擊房地產(chǎn)投機、抑制房價，轉變?yōu)槿绾螌崿F(xiàn)保障房的建設及如何公平透明分配。
去年以來，中國政府在調控房地產(chǎn)的同時，加大了保障性住房建設力度。國務院總理溫家寶在作政府工作報告時指出，今年要再開工建設保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套，改造農(nóng)村危房150萬戶；“十二五”時期，城鎮(zhèn)保障房覆蓋面達到20％左右。
保障性住房建設已成為各地政府的一項重要工作內(nèi)容。全國人大代表、重慶市市長黃奇帆表示，重慶市計劃用3年時間建設4000萬平方米公租房，滿足200萬居民的需要。重慶市去年保障房開工建設50萬套，竣工30萬套，均占全國總量的10％。
全國人大代表、陜西省省長趙正永介紹說，“十一五”期間，陜西省完成保障性住房建設750萬平方米，“十二五”期間還將建設210萬套保障性住房。
僅2011年的1000萬套這一建設目標，已比去年的580萬套的建設任務提高了近72％。未來保障性住房建設規(guī)模、建設速度稱得上前所未有。大力推行保障房建設，已成為中國解決百姓住房問題的必由之路。
分析人士指出，中國目前住房需求的強勁增長，一方面來自人們對改善住房條件的需要；另一方面則基于中國龐大的農(nóng)村人口在城市化過程中新產(chǎn)生的住房需求。隨著中國城市化進程的推進，專家預測，今后20年預計將有4億人口從農(nóng)村轉移到城市，解決城市居民的居住問題將繼續(xù)成為政府的一大挑戰(zhàn)。
解決供需矛盾出路在于增加供應。住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥9日表示，今年在繼續(xù)保持商品住房足夠的開工量的同時，增加保障性住房的建設和供應。住房市場的供需矛盾將會得到緩解�！皩τ谑袌鰜碇v，應該是一個利好的消息”。
