參考消息網(wǎng)10月13日?qǐng)?bào)道美媒稱(chēng)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已然過(guò)熱。近月來(lái)，一些城市的房?jī)r(jià)同比漲幅高達(dá)兩位數(shù)，而投資者尚未找到另一個(gè)收益上漲的市場(chǎng)。

　　美國(guó)《福布斯》雙周刊10月11日一期刊登題為《中國(guó)房地產(chǎn)泡沫終于如期而至》的文章稱(chēng)，據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，全國(guó)70座大城市新建住房?jī)r(jià)格平均同比上漲9.2%，上海房?jī)r(jià)同比上漲了31.2%，二線城市廈門(mén)的房?jī)r(jià)一年來(lái)上漲了43.8%。針對(duì)這一情況，地方政府試圖通過(guò)調(diào)控措施抑制房?jī)r(jià)過(guò)度上漲。

　　最近，北京、深圳、蘇州及其他城市不同程度地提高了購(gòu)房首付。廣東省的珠海和東莞市以及福建省的福州市都將購(gòu)房限制在兩套以?xún)?nèi)。安徽省合肥市規(guī)定：登記備案后六個(gè)月內(nèi)不得變更房?jī)r(jià)。天津、鄭州、成都、濟(jì)南、無(wú)錫、南昌、南寧、廣州、廈門(mén)和武漢也都出臺(tái)了冷卻房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施，比如提高首付比例，減少居民購(gòu)房套數(shù)。中國(guó)各大城市仍在出臺(tái)新的調(diào)控措施。

　　文章稱(chēng)，有趣的是，此前連續(xù)數(shù)年，一旦房地產(chǎn)熱崩潰，政府就放寬限制，刺激住房市場(chǎng)。

　　從2014年9月起，央行放寬了二套房抵押貸款限制，降低了首付比例和抵押貸款利率。2015年8月，在華工作和生活的外國(guó)人以及外國(guó)公司在中國(guó)的分公司都可以購(gòu)房。2015年9月，中國(guó)人民銀行繼續(xù)降低首次購(gòu)房的首付比例，從30%降至25%。今年2月，第一套和第二套住房的首付比例再次降低至20%。