盡管短期租價(jià)早已居高不下，但相當(dāng)一部分倫敦房主仍在觀望，他們打算再等等，等租價(jià)上升到更高位再出手。顯然，這只是一個(gè)時(shí)間的問題。

　　一個(gè)比較極端的例子是，一家房屋租賃中介推出的一座位于泰晤士河南岸格林尼治區(qū)的獨(dú)棟小公寓樓，租金報(bào)價(jià)每周3.8萬英鎊(約合38萬人民幣)。這棟外觀老舊、其貌不揚(yáng)的小樓，連地下室?guī)чw樓一共五層，共有兩個(gè)客廳、五間臥室、三個(gè)衛(wèi)生間，還有一個(gè)地下恒溫酒窖。房屋位置距奧運(yùn)馬術(shù)比賽場地格林尼治公園近在咫尺。

　　顯然，以這樣的價(jià)位和內(nèi)部設(shè)施，其物業(yè)租戶定位一定是高端商務(wù)人士或企業(yè)，而非一般個(gè)人租戶。恒溫酒窖、馬術(shù)比賽都是有“品位”的賣點(diǎn)。

　　目前，對普通家庭及個(gè)人而言，能在倫敦城近郊以三千英鎊月租拿到一套小戶型公寓房已屬十分不易，再往后就更是奢望了。越臨近奧運(yùn)，房屋租金只會(huì)愈升愈高。據(jù)報(bào)道，不少倫敦居民認(rèn)為，奧運(yùn)會(huì)期間倫敦肯定人滿為患、交通不便，干脆在這期間離開倫敦外出休假，把房子高價(jià)出租撈上一筆，度假的費(fèi)用有了，一定還有不少盈余。

　　短租住房奇貨可居

　　倫敦房產(chǎn)短租市場的火爆程度，記者深有體會(huì)。本報(bào)駐倫敦記者站年久失修，準(zhǔn)備借常駐記者輪換之機(jī)裝修一番，工程進(jìn)行的幾個(gè)月期間必須在外租房暫住，記者無奈硬著頭皮進(jìn)入了房屋租賃市場。進(jìn)去了才知深淺：起租6個(gè)月往上，幾個(gè)月的短租根本不接；租金比往年同期至少高出50%至70%，且需繳納全款方可入住。記者起初還在踏踏實(shí)實(shí)地權(quán)衡比較，希望能找個(gè)較好性價(jià)比的房子，畢竟要住半年呢。后來發(fā)現(xiàn)情形不對——頭天看好的房，第二天就被別人訂走了——大家下手都很快。這樣的情況接連出現(xiàn)幾次，記者不敢再挑了，房屋條件差不多就積極主動(dòng)交上訂金，趕緊簽約了事。

　　記者站的鄰居來問我，裝修要用多長時(shí)間。她家房子準(zhǔn)備出租，這幾日中介帶來看房的一撥接一撥，我知道，她是擔(dān)心我的裝修影響她的出租。她家是去年裝修的，房租報(bào)價(jià)每周1850英鎊，水、電、氣、稅都由房客自付。我問她，這房往年能租到這個(gè)價(jià)位么？奧運(yùn)年是否推高了租金？她笑笑默認(rèn)了，說這個(gè)地段這樣的房屋這樣的內(nèi)裝修，平常年份能租到每周八九百英鎊就很不錯(cuò)了。

　　皇室也來湊熱鬧

　　時(shí)機(jī)如此大好，連一向矜持的英國皇室也撐不住面子“下水”了。有當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱，英國女王伊利莎白二世決定在倫敦奧運(yùn)期間以每天3萬英鎊(約合30萬人民幣)的租金出租圣詹姆士宮正殿及部分奢華套間。宮中宴會(huì)廳能容納500人同時(shí)就餐，租住者還可以參觀王宮，如果愿意，還可一同享用皇室職員的午、晚餐。(記者 戴軍)

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