全臺(tái)6大都會(huì)區(qū)平均購(gòu)房年齡 臺(tái)北最高新竹最低(圖)

圖片來(lái)源：臺(tái)灣《中央日?qǐng)?bào)》

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)10月25日消息　據(jù)臺(tái)灣《中央日?qǐng)?bào)》報(bào)道，臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心調(diào)查全臺(tái)6大都會(huì)區(qū)（臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市、臺(tái)南市、高雄市、新竹市）平均購(gòu)房年齡前3名依序?yàn)榕_(tái)北市35.5年、新北市32.8年、臺(tái)中市31.7年，平均購(gòu)屋年齡最年輕的是新竹市28.5年。

　　根據(jù)調(diào)查，臺(tái)北市房?jī)r(jià)所得比（房?jī)r(jià)除以個(gè)人收入）高達(dá)13倍，市民需13年不吃不喝才買(mǎi)得起一間房。臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心執(zhí)行長(zhǎng)邱太煊表示，房?jī)r(jià)所得比是評(píng)價(jià)購(gòu)房壓力最簡(jiǎn)單且最重要的指標(biāo)，臺(tái)北市購(gòu)房年齡居6大都會(huì)區(qū)之冠，除了分母的房?jī)r(jià)不斷飆高之外，分子的個(gè)人所得無(wú)明顯增長(zhǎng)，才會(huì)使得民眾購(gòu)房年齡延后。

　　6大都會(huì)區(qū)中平均購(gòu)屋年齡最輕的城市是新竹市，僅28.5年，臺(tái)灣房屋新竹科學(xué)園區(qū)直營(yíng)店副總莊秋芳說(shuō)，新竹市房?jī)r(jià)所得比相較全臺(tái)其它城市偏低，主要是新竹市平均房?jī)r(jià)每坪（1坪約為3.3平方米）15萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）~16萬(wàn)元，大概是臺(tái)北市的1/3~1/4，且新竹市購(gòu)房者平均可支配收入較高，因此購(gòu)房年齡最輕。

　　此外，臺(tái)灣房屋不動(dòng)產(chǎn)研究中心調(diào)查近1年來(lái)臺(tái)北市12個(gè)行政區(qū)平均購(gòu)房年齡，發(fā)現(xiàn)大安區(qū)購(gòu)房年齡41.2年最高，中山區(qū)購(gòu)房平均年齡最低，但仍需31年。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 吳斌）

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