多地出臺房屋信息查詢措施說明了什么？

　　近段時間，全國多地出臺房屋信息查詢規(guī)范措施，受到社會廣泛關注，其中，江蘇鹽城嚴禁“以人查房”的規(guī)定遭到網(wǎng)友質(zhì)疑。18日，鹽城市住房保障和房產(chǎn)管理局回應稱，該管理辦法出臺只是為規(guī)范內(nèi)部工作人員查詢，保護個人隱私。（中國新聞網(wǎng) 2月18日）

　　多地紛紛出臺和規(guī)范房屋信息查詢規(guī)范措施說明國家有關部門在這方面的法規(guī)很不健全，缺乏權(quán)威性、指導性和系統(tǒng)性。說明“房多多”事件暴露出這方面法規(guī)很不完善與規(guī)范，也可能還有來自各方面的人為因素原因。

　　“房叔”“房嬸”事件后，北京市建委也在內(nèi)部明確了紀律，個人一律不準進行類似查詢。在2012年底的廣州“房嬸”事件中，后經(jīng)廣州市紀委調(diào)查，信息即是番禺區(qū)交易登記中心的一名編外人員受人所托，沒有經(jīng)過任何審批違規(guī)查詢。調(diào)查還顯示，68歲的“房嬸”李蕓卿名下購房資金都來自父輩遺留房產(chǎn)的拆遷補償款等合法收入，并無違法違紀現(xiàn)象。

　　必須承認“房叔房嬸”事件是引發(fā)各地紛紛完善規(guī)范此類法規(guī)的根本原因，這也證明我們的政策法規(guī)滯后于社會的現(xiàn)實需求，缺乏前瞻性和遠見性，但是任何法律法規(guī)的制定與產(chǎn)生都不可超越社會現(xiàn)實和盡善盡美。亡羊補牢式的補訂和完善法規(guī)也未嘗不可，但原則是要有全局性、權(quán)威性、系統(tǒng)性、指導性、合理合法完美性。

　　記者在鹽城市政府網(wǎng)站上找到了該《辦法》的解讀，文中稱，房屋登記信息查詢是物權(quán)公示的主要體現(xiàn)，建設部先后出臺多個文件進行規(guī)范，因建設部文件不夠細化，在執(zhí)行過程中各查詢機構(gòu)業(yè)務口徑不一，影響了政府形象，同時，部分地區(qū)個人住房信息的不正常流出，引發(fā)了部分市民對個人住房信息安全的擔憂，社會各界也頗為關注。因此有必要出臺一個規(guī)范房屋登記信息查詢的辦法。

　　各自為政的房屋信息查詢規(guī)范措施的紛紛出臺從鹽城市政府的解讀中可以看出我國建設部盡管出臺了不少有關文件，但還是不夠細化，不夠完善，不能適應現(xiàn)階段社會發(fā)展的現(xiàn)實需要，所以建設部和有關法律部門應該根據(jù)目前不斷出現(xiàn)的各自為政混亂局面盡快組織有廣泛地域人群參與的法規(guī)制定小組，制定全國性的權(quán)威性指導性法規(guī)，規(guī)范統(tǒng)一的房屋信息查詢規(guī)范措施和有關法律草案，為立法做好準備。

　　房屋信息查詢規(guī)范措施的制定既要有對政府官員和實權(quán)部門政府工作人員的詳細規(guī)定與要求細則和法規(guī)，又要有對普通公民的要求細化法規(guī)，還要有對內(nèi)部工作人員的具體要求細則，既要有利于對貪污腐敗行為的公眾監(jiān)督，又要符合個人隱私保護的有關法規(guī)，這就需要制定政策的人們深入下去，調(diào)查研究，征求各反面的意見，制定出既符合公眾要求又符合國情的合理規(guī)范的法律法規(guī)。

　　要有統(tǒng)一部署規(guī)劃組織安排落實，不要再讓各地陸續(xù)各自為政的出臺地方性的有關法規(guī)了，規(guī)范和完善社會現(xiàn)實需求的實用性法規(guī)應該緊跟形勢的發(fā)展及時制定與出臺，頂層設計應該走在地方的前面。 （中國臺灣網(wǎng)網(wǎng)友 宋九成） 

　�。ū疚臑榫W(wǎng)友來稿，不代表中國臺灣網(wǎng)觀點）