中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京7月19日訊 (記者 郎冰)由首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)和中央財(cái)經(jīng)大學(xué)等單位合作，針對中國大陸地區(qū)進(jìn)行的一二三線城市房地產(chǎn)消費(fèi)力研究，今日公布了研究成果。研究成果表明，我國一二三線城市總體消費(fèi)力差異明顯，二三線城市房地產(chǎn)消費(fèi)力強(qiáng)勁增長。
在綜合考慮全國287個(gè)地級以上城市的消費(fèi)力、行政級別、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、人口城鎮(zhèn)化率等量化指標(biāo)基礎(chǔ)上，本次研究制定了相應(yīng)劃分依據(jù)，擬定了一二三線具體城市名單，分析了各線城市消費(fèi)力特征。研究顯示，一二三線城市總體消費(fèi)力為4.7萬億，占全國總體消費(fèi)力的51.7%。一線城市人均消費(fèi)力為3.1萬元，二線城市為2.5萬元，三線城市則為2.3萬元，城市差異明顯。
房地產(chǎn)消費(fèi)力數(shù)據(jù)顯示，一線城市的房地產(chǎn)消費(fèi)力增速明顯落后于二三線城市，二三線城市房地產(chǎn)消費(fèi)力正步入深入發(fā)展。一方面，二三線城市的“城市化”正逐步加快，房地產(chǎn)行業(yè)還有較大上升空間。另一方面，居民收入水平的高低直接影響房價(jià)的漲落。由于國家出臺了一系列政策促進(jìn)居民就業(yè)和收入增長，二三線城市的居民消費(fèi)水平和可支配收入都處于上升通道，房地產(chǎn)消費(fèi)潛力巨大，值得重點(diǎn)關(guān)注。
