中新社香港2月24日電  香港特區(qū)政府財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華24日在其網(wǎng)志上說(shuō)，為了讓香港的樓市回復(fù)健康發(fā)展，以及維護(hù)香港的金融穩(wěn)定，香港特區(qū)政府會(huì)緊密觀察“雙辣招”成效，在有需要時(shí)作出適當(dāng)調(diào)節(jié)。

　　曾俊華指出，自從香港特區(qū)政府去年推出加強(qiáng)版額外印花稅(SSD)和買家印花稅(BSD)后，樓市的亢奮跡象曾稍為紓緩，但亢奮情緒最近又再度出現(xiàn)，住宅樓價(jià)在1月上升了2%，升勢(shì)更延續(xù)至2月，情況并不理想，所以政府再次推出措施，防止樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步惡化。

　　這次香港特區(qū)政府推出的“雙倍印花稅”，曾俊華表示，是透過(guò)增加所有物業(yè)交易的成本，去減低炒家入市意欲，是經(jīng)過(guò)慎重思考。

　　曾俊華解釋，為了照顧有實(shí)際住屋需要的港人用家，香港特區(qū)政府決定豁免特定的香港永久性居民，只要他們打算只擁有一個(gè)住宅物業(yè)，無(wú)論是首次置業(yè)或者換樓，都無(wú)須繳付“雙倍印花稅”；“先買后賣”的換樓人士，只要原來(lái)的物業(yè)，能在購(gòu)買新物業(yè)后6個(gè)月內(nèi)出售，亦可申請(qǐng)退回多繳的稅款。

　　曾俊華再次重申，目前的超低利率環(huán)境不可能永遠(yuǎn)維持，私樓的供應(yīng)已經(jīng)回升，香港市民置業(yè)前必須要考慮這兩項(xiàng)足以影響樓價(jià)的事實(shí)。

　　曾俊華指出，要長(zhǎng)遠(yuǎn)處理住屋問題，必須要靠增加供應(yīng)，他所提出的管理需求措施都是“非常時(shí)期的非常措施”，透過(guò)減低某些買家群組的需求去紓緩供求失衡。(完)