香港匯賢產(chǎn)業(yè)信托10日宣布以9.8億元人民幣收購沈陽麗都的70%權(quán)益，而沈陽麗都持有沈陽麗都喜來登飯店的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托是香港長江實業(yè)(長實)分拆的房地產(chǎn)信托基金，亦是香港首只以人民幣計價在香港交易所上市的產(chǎn)品。該項目為匯賢產(chǎn)業(yè)信托自今年4月上市以來的第一項收購。

　　沈陽麗都喜來登飯店原由一家在中國成立的中外合作經(jīng)營企業(yè)“沈陽麗都”所擁有，長實持有該企業(yè)的99%權(quán)益。該合作經(jīng)營企業(yè)原有經(jīng)營期50年，現(xiàn)已延長為65年。現(xiàn)時，沈陽麗都尚余50年的經(jīng)營期，至2061年方告屆滿。

　　匯賢方面表示，于交易完成后，匯賢產(chǎn)業(yè)信托將持有該企業(yè)的70%權(quán)益，而長實及中方合作伙伴分別占項目29%及1%權(quán)益。

　　匯賢產(chǎn)業(yè)信托管理人——匯賢房托管理有限公司主席甘慶林先生表示，是次收購標(biāo)志著匯賢產(chǎn)業(yè)信托連串?dāng)U展計劃的第一個里程碑，并符合其以收購帶動增長及擴(kuò)闊匯賢產(chǎn)業(yè)信托資產(chǎn)基礎(chǔ)的策略。是次收購的項目——沈陽麗都喜來登飯店自10年前開業(yè)以來，一直錄得強(qiáng)健的財務(wù)表現(xiàn)，并屢獲殊榮。

　　截至今年8月31日，沈陽麗都喜來登飯店70%的評估值為人民幣11.13億元，按作價計算，建筑面積每平方米相當(dāng)于約人民幣17722元。 (記者 曾嘉)